ПРОТОКОЛ
Общего годового собрания Союза строителей
«Оценка текущей деятельности Союза строителей в ходе реализации национальной проблемы «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».


21 марта 2007 г.
г. Калининград

На Общем собрании присутствует 105 членов КРОР «Союз строителей» из 200 имеющихся членов. Кворум для про ведения Общего собрания имеется

Председатель общего собрания:
Вице-президент Союза строителей Ильин А.Г.
Секретарь собрания:
Е.С. Мозговая


В Общем годовом собрании принимают участие:

1.

Бучельников С.О

Министр ЖКХ и строительства Калининградской области;

 

2.

Кондакова т.л.

Руководитель Агентства по градостроению Правительства Калининградской области;

3.

Камнев С.А.

Начальник Территориального управления Главгосэкспертизы России по Калининградской области;

4.

Саркисов П.Г.

Председатель комитета строительства и транспорта мэрии г. Калининграда;

5.

Конюх В.В.

Заместитель руководителя службы Г АСН по Калининградской области;

6.

Петроченко В.В.

Глава администрации Октябрьского района г. Калининграда;

7.

Крегер Ю.В.

Заместитель руководителя государственной инспекции труда по Калининградской области.

 

Выступил Председатель собрания Ильин А.Г., с предложением утвердить повестку дня.

Голосовали «За» - единогласно.
Решили: утвердить повестку дня общего годового собрания.


Повестка дия:

1.    Отчет Президента Союза строителей Морозова Е.М. за 2006 г. и стратегия Союза строителей на 2007-2010 гг.

2.    Отчет ревизионной комиссии за 2006г.

3.    Выбор членов Правления Союза строителей.

4.    Утверждение изменений в Устав Союза строителей.

По предложению Председателя собрания избрана счетно-редакционная комиссия в составе:

1.

Ткач Г.И.

Генеральный директор 000 СИК «Еврострой»;

2.

Демидович Н.А.

Заместитель Генерального директора Союза строителей»;

3.

Минин В.А.

Главный редактор газеты «Калининградское обозрение».


По первому вопросу: выступил Президент Союза строителей - Морозов Е.М., с отчетом о проделанной работе в 2006 году, в котором сообщил о ходе реализации национальной программы «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Отметил, что впервые за долгие годы появилось сотрудничество между властью и бизнесом. Так же ознакомил всех присутствующих со стратегией Союза строителей, которой были отмечены основные задачи и цели Союза на ближайшие три года.


Выступили:

Саркисов П.Г., Камнев С.А., Губко И.В., Петроченко В.В., Ильин А.Г., Кондакова ТЛ., Крегер Ю.В., Черньппов В.Н., Богачев И.И., Бучельников С.О.

1.    Председатель Комитета строительства и транспорта мэрии г. Калининграда Саркисов П.Г., выделил достижения Союза строителей за прошедший год. Отметил хорошую работу Союза с Агентством по градостроению Калининградской области. Положительно отозвался о современном развитии строительной индустрии в области. Отметил, что малоэтажное строительство плохо развивается в нашем городе и призвал присутствующих организапий развиваться в этом направлении.

2.    Камнев С.А., Начальник территориального Управления Главэкспертизы по Калининградской области, сообщил о том, что 18 декабря 2006 года, вьппел Федеральный закон N2 2З2-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и иные законодательные акты», и в соответствии с которым экспертиза разделилась на два уровня: 1 уровень - федеральный - будет рассматривать объекты технически сложные, опасные и уникальные;
2 уровень - региональный - будет рассматривать обычные объекты.
Так же 5 марта 2007 года, вьппло Постановление Правительства N2 145 «О порядке проведения государственной экспертизы», учитывающее все нюансы проведения экспертизы и расценки за проведение экспертизы. Далее Камнев С.А. оповестил всех о новых сроках государственной экспертизы, она не должна превьппать трех месяцев, а для жилых домов сорок пять суток.


3.    Губко и.в.- Директор 000 «Ремжилстрой», выразила свое мнение о совместной работе Союза строителей с властными структурами города, после выборов нового президента и нового состава правления. По итогам всей работы Губко И.В., отметила, что сокращение сроков выдачи ТУ существенно ускорило ввод объектов в эксплуатацию.
Обратилась с предложением:
- к Кондаковой ТЛ.- руководителю Агентства по градостроению Правительства Калининградской области, о необходимости решать вопрос с аукционами;
к Министру Министерства }ККJ{ и строительства Калининградской области Бучельникову С.О. и Председателю Комитета строительства и транспорта мэрии г. Калининграда Саркисову П.г. проводить круглые столы для обсуждения текущих строительнь~проблем. Предложила признать работу Союза строителей за 2006 г. удовлетворительной.


4.    Глава Октябрьского района Петроченко В.В. привел анализ по вводу в эксплуатацию жилья в Октябрьском районе. Отметил, что 50% жилья при соединить к сетям не возможио, т.к. завод «Цепрус», отказывается подавать ресурсы. Развитие Октябрьского района приостановлено из-за того, что свободная территория, на которой планировалось строительство жилых домов, частично застраивается частными особняками. Отметил качество вводимого жилья, удовлетворительным.

5.    Генеральный директор 000 «Калининградстрой - Холдинг», Вице-президент Союза строителей Ильин А,Г., добавил к информации прозвучавшей в докладе Президента Союза строителей Морозова Е.М, о саморегулирующих организациях. Донес до присутствующих информацию, о ходе подготовки внесения поправок в Градостроительный кодекс РФ связанных с законом о саморегулирующих организациях, согласно которым саморегулируемым организациям предоставляется право контролировать работу строительных компаний, а также разрабатывать технические нормативы, методики рекомендации и другие необходимые производственные документы. В своем выступлении предложил Правлению Союза строителей: - найти форму участия в саморегулирующих организациях; - создать в Калининградской области свою саморегулирующую организацию, на базе Союза строителей, что бы не зависеть от Москвы и Санкт-Петербурга. Предложил признать работу Союза строителей за 2006 год удовлетворительной.

6.    В законе «О регулировании градостроительной деятельности в Калининградской области», руководитель Агентства по градостроению Правительства Калининградской области Кондакова т.л.,предложила более подробно рассмотреть такие вопросы как:
- статус акта выбора участка;
- урегулирование вопросов о нормах и нормативах;
- разграничение выдачи разрешения на строительство;
- страхование.
Отметила, что качество жилых домов должно распространяться и на лестничные площадки. Выразила свое мнение по поводу проекта выкупа старого жилья и предоставление нового. Подробно рассказала о подготовке решения органов местного самоуправления об утверждении проектов планировки территории и о необходимости изъятия земельных участков с целью строительства нового жилья. Предложила часть работы провести совместно с Союзом строителей и Союзом архитекторов, чтобы понять, как проектировать на этой территории, как ее готовить и, что необходимо. До начала проектирования все земельные участки, на которых расположены подлежащие сносу многоквартирные дома, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право жильцов на эти участки, которые будем изымать, либо наоборот.


7.    Крегер Ю.В. - заместитель Госинспекциии труда по Калининградской области, привел статистические данные с 2001 года смертности рабочих на строительных площадках области. Изложил проблему, связанную снелегальным при влечением иностранной рабочей силы. Предложил больше уделять внимания охране труда.

8.    Чернышов В.Н. заместитель председателя ОЛО «Стройвестбанк», сообщил о том, что Калининградская область занимает четвертое место по России в выдаче ипотеки. Призвал членов Союза строителей сотрудничать с Банком.

9.    Выступающий от имени группы страховых компаний - членив Союза строителей Богачев И.И .. донес до участников собрания оценку уровня страхования в строительстве. Отметил, что страхование строительной деятельности в Калининградской области не соответствует темпам и количеству строительства. И выделил, что суть страхования на предприятии состоит впереводе неплановых расходов на возмещение аварийных убытков в разряд плановых и вполне приемлемых по величине страховых платежей. Предложил признать работу Союза строителей за 2006 год- удовлетворительной.

10.  Министр Министерства ЖКХ и строительства Бучельников С.О., подвел итоги 2006 года:
- по программе «Жилье»
- по трем показателям Нацпроекта стали первыми
- по темпам роста объемов ввода жилья (188%),
- по темпам роста ввода на одного человека (192% _ 0,53 КВ.м - 6 место по стране),
- по уровню вьшолнения соглашения с Минрегионразвития (317 ТЫС.КВ.м - план. почти 502 тыс. кв. м - ввод).
Диалог бизнеса и власти состоялся. Это главное, что удалось достичь в работе с Союзом строителей за прошлый год.


Отметил основные задачи:

- Перейти к системе, которая оптимально организует весь процесс подготовки документации и собственно строительство (земля, согласовательные дела);
- Приводить реальную цену жилья, Т.К. она очень отличается от той, что показывает статистика, на основании которой и формируется бюджетная составляющая для формирования спроса; - Заняться вопросом миграции;
- Решать вопрос с сырьевой базой. Проблема с цементом не снята, Т.К. он должен быть свой;
- Нерудиые строительные материалы - почти в 4 раза должны увеличить объемы поставки на рьпюк под заявленные объемы строительства;
- По малоэтажному строительству - большие перспективы, этот вопрос мало развит;
- Инженерная подготовка площадок.


Предложил признать работу Союза строителей удовлетворительной.

В ходе обсуждения:

Фуксон Л.Л. директор Калининградского государственного   колледжа градостроительства
Отметил, что очень много сделано для решения кадрового вопроса в Калининграде.


Юцус С.Л. - Генеральный директор 000 «Росслитстрой»
Поднял вопрос о жилье для переселенцев. О строительстве для них общежитий.


Хроменко Н.Г. - зам. ген. директора 000 «Техэнергосервис»
Предложил Правлению Союза строителей создать рабочую группу по выработке концепции саморегулируемой организации в Калининградском регионе и разработке всех документов, необходимых для практической работы.


На этом прения закончились.
По обсуждаемому вопросу было принято Постановление: заслушав и обсудив доклад Президента Союза строителей Морозова Е.М., признать работу Союза строителей за 2006 Г. удовлетворительной.


По второму вопросу: Ткач Г.И. - генеральный директор 000 СИК «Еврострой», выступил с отчетом о финансовых затратах в 2006 году.

Проголосовали «За» - единогласно.
Постановили: утвердить отчет ревизионной комиссии за 2006г.


По третьему вопросу: заслушали Федорова Л. Н. - генерального директора ЗЛО «Калининградбуммонтаж», который предложил кандидатуры в Правление Союза строителей.

Проголосовали «За» - единогласно.
Постановили: избрать в правление Союза строителей:


Морозова Евгении Михайловича

Президента Союза строителей и компании «Мегаполис»;

Ильина Александра Григорьевича

Генерального директора 000 «Калининградстрой-Холдинг»;

Губко Ирину Васильевну

Директора 000 «Ремжилсгрой»;

Романова Леонида Владимировича

Генерального директора 000 «Стройград»;

Швыряева Александра Михайловича

Генерального директора ОЛО «Завод ЖБИ-2»;

Лукашова Геннадия Николаевича

Директора МУ Служба заказчика Зеленоградского района;

Войтова Алексея Стефановича

Президента Фонда социальной поддержки ветеранов-строителей;

Бабаявца Бориса Аршамовича

Директора Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области;

Макарова Валерия Михайловича

Генерального директора ЗЛО «Калининградстройинвест»;

Ткача Георгия Ивановича

Генерального директора 000 СИК «Еврострой»;

Федорова Алексея Николаевича

Директора ЗЛО «Калининградбуммонтаж»;

Тарчутквна Сергея Павловича

Генерального директора 000 «КПД-Калининград»;

Жолкевекого Вячеслава Владимировича

Председателя Калининградского обкома профсоюза работников строительства и промстройматериалов;

Калиннна Бориса Владимировича

Директора 000 «Балтик-Штерн»;

Вальтера Федора Фридриховича

Директора 000 «Весава»;

Батурива Владимира Андреевича

Генерального директора 000 «Валъдау»;

Комарова Владимира Николаевича

Генерального директора 000 «НИМБ-ПРОЕКТ».

 

По четвертому вопросу: выступил Вице-президент Союза строителей Ильин А.Г., и предложил присутствующим привести У став Союза строителей в соответствие с Уставом Российского Союза строителей.

Голосовали «За» - единогласно.
Постановили: принять Устав КРОР «Союза строителей» в новой редакции. Поручить исполнительной дирекции Союза строителей зарегистрировать У став Союза строителей в новой редакции в соответствии с действующим законодательством.


Председатель собрании
КРОР «Союз строителей»

А.Г.Ильнн

Протокол вела секретарь
Е.С. Мозговая

 

Постановление
отчетно-выборного собрания
КРОР «Союз строителей»


21 марта 2007 г.
г. Калининград

Заслушав и обсудив отчетный доклад президента Союза строителей Морозова Е.М. за период работы с мая 2006 года по март 2007 год, Общее собрание отмечает, что Союз строителей Калининградской области за отчетный период проделал значительную работу по усилению своей роли и влияния на решение многих важных проблем в строительстве, повышению авторитета Союза строителей. Объединение пополнил ось новыми крупными организациями. Укрепились связи с властными структурами, что позволило справиться с поставленными задачами по вводу жилья в эксплуатацию в 2006 году в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Регулярно и целенаправленно проводились заседания Правления, конференции, семинары, презентации по внедрению новых технологий и повышению качества работ в строительстве, профессиональной подготовке работников.

Общее собрание постановляет:

1.    Признать работу Президента и Правления Союза строителей за отчетный период удовлетворительной.

2.    Одобрить выводы и предложения, содержащиеся в отчетном докладе Президента Союза строителей Морозова Е.М. и выступающих.

3.    Принять стратегию Союза строителей Калининградской области на 2007 - 2010 г.г.

4.    Считать важнейшей задачей Президента и Правления Союза строителей координацию усилий членов Союза строителей совместно с органами государственной власти всех уровней на реализацию Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

5.    Президенту и Правлению Союза строителей продолжить целенаправленную работу по повышению авторитета, усилению сплоченности и единства действий всех членов Союза строителей Калининградской области.

6.    Утвердить акт проверки ревизионной комиссии о финансовой деятельности Союза строителей.

7.    Принять предложение Вице-президента Союза строителей Ильина А.Г. создавать саморегулируемую организацию на основе Союза строителей Калининградской области.

Постановление
отчетно-выборного собрания
КРОР «Союз строителей»


21 марта 2007 г.
г. Калининград

О прниятии Устава КРОР «Союз строителей» в новой редакции.

Принять Устав КРОР «Союз строителей» в новой редакции.

Поручить Исполнительной Дирекции КРОР «Союз строителей» зарегистрировать новую редакцию Устава в регистрационном органе - Управлении Федеральной налоговой службе по Калининградской области в установленном законом порядке.

 
Постановление
отчетно-выборного собрания
КРОР «Союз строителей»


21 марта 2007 г.
г. Калининград

О выборах Правления КРОР «Союз строителей»

Избрать Правление Калининградского регионального объединения работодателей «Союз строителей» в количестве 17 человек:

1.    Морозов Евгений Михайлович - Президент Союза строителей и компании «Мегаполис»

2.    Ильин Александр Григорьевич - Генеральный директор 000 «Калининградстрой-Холдинг»

3.    Романов Леонид Владимирович - Генеральный директор 000 «Стройград»

4.    Швыряев Александр Михайлович - Генеральный директор ОАО «Завод ЖБИ-2»

5.    Бабаянц Борис Аршамович - Директор «Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области»

6.    Макаров Валерий Михайлович - Генеральный директор ЗАО Холдинг «Калининградстройинвест»

7.    Ткач Георгий Иванович - Генеральный директор ОАО СК «Еврострой»

8.    Губко Ирина Васильевна - Директор 000 «Ремжилстрой»

9.    Федоров Алексей Николаевич - Директор ЗАО «Калининградбуммонтаж»

10.  Тарчуткин Сергей Павлович - Генеральный директор 000 «КПД-Калининград»

11.  Жолкевский Вячеслав Владимирович - Председатель Калининградского обкома профсоюза работников строительства и промстройматериалов

12.  Вальтер Федор Фридрихович - Директор 000 «Весава»

13.  Батурин Владимир Андреевич - Генеральный директор 000 «Вальдау»

14.  Комаров Владимир Николаевич - Генеральный директор 000 «НИМБ-Проект»

15.  Калинин Борис Владимирович - Директор 000 «Балтик-Штерн »

16.  Войтов Алексей Стефанович - Президент фонда социальной полдержки ветеранов строительной отрасли

17.  Лукашов Геннадий Николаевич - Директор службы заказчика Зеленоградского района